ФКП60 / Блог RSS

Общий государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и ее территориальными органами.Подробнее

Кадастровый инженер – это физическое лицо, которое обладает специальным правом на описание границ и других характеристик объектов недвижимого имущества и подготовку документов, на основании которых формируется государственный кадастр недвижимости.Подробнее

  К ранее учтенным объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства) относятся объекты недвижимости, в отношении которых имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на них, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на такие объекты, как правило, в соответствии с действующим законодательством не зарегистрированы.Подробнее

  Согласно Гражданскому кодексу вещь считается бесхозяйственной в том случае, если у нее нет собственника, он неизвестен, либо от которой он отказался. «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.Подробнее

 Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право на судебную защиту является важнейшей конституционной гарантией всех других прав и свобод человека и гражданина.Подробнее

В соответствии с подпунктами 9 и 11 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, садовый дом) отнесено к дополнительным сведениям об объекте недвижимости. В настоящее время порядок изменения назначения нежилого здания (перевод нежилого здания в жилое здание, многоквартирный дом и т.д.) не урегулирован.Подробнее

Одним из видов владения и пользования земельным участком является право постоянного (бессрочного) пользования. С 2001 года российским законодательством предусмотрена возможность переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или право собственности (п. 1 и 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).Подробнее

Пристройка к дому  – это удобный способ расширить полезное пространство. Пристройкой считается дополнение дома, которое не обозначено в проекте. Их разделяют на капитальные и некапитальные. Капитальные возводятся на фундаменте, занимают дополнительную площадь земельного участка, имеют общую стену с жилым домом. Не капитальные не требуют фундамента, не затрагивают несущие стены, и к таким можно отнести, например, крыльцо, навес, веранда, терраса.Подробнее

  Право на выдел земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения имеет каждый участник долевой собственности, который вправе определить предполагаемое местоположение этого земельного участка. Для проведения данной процедуры необходимо: - известить остальных участников такой собственности, подав объявление в СМИ.Подробнее

  «С 30.04.2021 вступили в силу изменения, за исключением отдельных положений, внесенные в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Владимир Платонов. Закон № 218-ФЗ дополнен статьей 3.Подробнее