ФКП60 / Блог RSS

Согласно действующему законодательству чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок, осуществить кадастровый учет части (частей) земельного участка или осуществить кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик (например, площади или описания местоположения границ) земельного участка, в орган регистрации прав вместе с соответствующим заявлением необходимо предоставить межевой план. "Важно знать, что готовят межевой план только кадастровые инженеры.Подробнее

  Понятие «арест имущества» предполагает, что теперь собственник не может распоряжаться определенным имуществом по своему усмотрению, т.е. не может продать, подарить, обменять. Порядок снятия арестов аналогичен их наложению. 1. В случае наложения обременения по инициативе собственника имущества снять его имеет право именно он. В этих целях следует подготовить заявление о снятии запрета на совершение регистрационных действий с недвижимостью и обратиться в МФЦ. 2.Подробнее

  Нередки случаи, когда заявители не знают, внесены ли сведения об их объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), либо не знают кадастровые номера своих объектов. Кадастровый номер - это уникальный номер объекта недвижимости, присвоенный ему при постановке на кадастровый учет.Подробнее

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории РФ. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты права подтверждаются выпиской из ЕГРН. Сведения ЕГРН предоставляются по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. «Федеральная кадастровая палата Росреестра запустила сервис по выдаче сведений из ЕГРН.Подробнее

Дарения недвижимости близкому родственнику среди гражданско-правовых сделок используется часто. Это объясняется тем, что близкие родственники дарителя освобождаются от уплаты налога НДФЛ. Подавать декларацию близким родственникам не нужно. Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (в том числе недвижимое имущество) в собственность.Подробнее

В настоящее время в соответствии со статьей 105 Земельного кодекса РФ к зонам с особыми условиями использования территории относятся, в том числе санитарно-защитные зоны (пункт 18). Порядок установления санитарно-защитных зон (СЗЗ) определен «Правилами установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах ССЗ», утвержденными ПП РФ от 03.03.2018г. №222. Согласно ст.Подробнее

Узнать владельца объекта недвижимости, а также проверить на наличие обременений (залог, аренда, арест) можно с помощью выписки сведений из ЕГРН. Сведения, содержащиеся в ЕГРН являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу.Подробнее

В России продлили «дачную амнистию», которая действует с 1 сентября 2006 года и срок которой истекал 1 марта 2021 года, теперь упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома продлен до 1 марта 2026 года. После окончания дачной амнистии недвижимость, возведенная без разрешения, может быть признана самостроем и снесена по решению суда. Федеральный закон от 08.12.Подробнее

Межевание земельного участка в настоящее время не во всех случаях является обязательной процедурой. В некоторых случаях собственник решает сам, устанавливать ему границы своего участка или нет. Однако межевание позволяет решить вопросы в отношении площади и границ земельного участка и избежать споров с соседями. В результате межевания устанавливается фактическая площадь участка и его точные границы.Подробнее

На сегодняшний день доступны следующие способы получения сведений из ЕГРН, а именно: - в виде бумажного документа, который заявитель получает при личном обращении в МФЦ; - в виде бумажного документа, который направляется заявителю почтовым отправлением; - в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты; - в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав на электронный адрес, указанный в Подробнее