Везде по разному, зависит от региона, но также могу подтвердить, что ряд сведений со статусом «временные» порой меняют, в том числе по итогам встречи с руководством палаты. Если это очевидная ошибка, зачем ждать прекращения статуса «временные», не понятно.
Не определены… тем не менее по заявлению органа местного самоуправления в апреле месяце этого года после криво сформированного участка до государственной регистрации, под опорами ЛЭП (в количестве 12 шт) вырезать удалось части через исправление кадастровой ошибки!
Прочитал текст постановления вдоль и поперек, возник интересный вопрос.
Кто должен уведомить правообладателя земельного участка об установлении зоны с особыми условиями использования территории?
Ни в утверждаемых постановлением Правилах, ни в Земельном кодексе РФ, на который ссылается данное постановление (п. 5.3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации) не указано, кто должен направлять соответствующие уведомления правообладателям.
Отмечу, что в Правилах указано, что правообладатели земельных участков должны быть проинформированы об ограничениях использования земельных участков в течение 15 дней со дня внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении зоны.
Может кто прокомментировать данное требование, кто должен уведомить правообладателя об установленной охранной зоне? Какая ответственность у такого лица за не направление в срок уведомления?
Постановление по информации КонсультантПлюс должно вступить в силу с 22.07.2016.
Благодарим за участие в работе ресурса и выражение Вашего мнения. Заинтересованы в том, чтобы любой вопрос рассматривать с разных сторон, вести дискуссию и приходить к общему мнению, с пользой для всех сторон.
Ссылка, что Вы привели, ведёт на ресурс change.org, который является мощным «рупором» для донесения своего мнения, но, к сожалению, не инструментом, с помощью которого реально можно изменить ситуацию. Действенные же шаги неоднократно предлагались и на нашем ресурсе, и на других тематических ещё до принятия спорного законопроекта, но, к сожалению, сообщество КИ на тот момент оказалось «глухо».
Полагаем, что на текущий момент, более продуктивным будет анализ спорных моментов (в том числе исходя из практического опыта применения) и предложение юридически значимых механизмов для изменения ситуации.
Вы, как специалист, который как нельзя лучше владеет материалом и разбирается в теме, могли бы, используя инструмент Блога на нашем сайте, раскрывать более подробно узкие места обсуждаемого закона в частности и деятельности КИ вообще. В рамках Блога это могут быть короткие заметки по отдельным моментам, но если Вам потребуется провести более детальный анализ — готовы разместить Вашу статью.
В рамках этих материалов Вы вполне можете разместить тематические ссылки (в том числе выше приведённую) при условии обоснования, что это будет полезно для дела.
Так я и писал, что возможно если осторожно. Много ответственности кадастрового инженера и фактически никакой ответственности соисполнителей.
Либо красиво расписывать в договоре подряда, либо верить людям на слово. У меня есть как положительный так и отрицательный опыт взаимодействия с другими людьми. Особенно яркий пример подготовки схемы одной квартриры, когда знакомый техинвентаризатор забыл нарисовать окно, мойки и дверь на балкон))) Проверить можно было только выйдя на объект.
статья таки полезная для кадастровых инженеров… в принципе и правы… но есть у нас регионы например Республика Саха(Якутия) с территорией 7 Франции (так в народе любят говорить) где кадастровые инженера на 90% работают дистанционно в самом регионе… это в основном из-за транспортной не доступности и дороговизной авиабилетов (пол региона связь тока через авиа)… кто будет заказывать мп или тп с выездом на местность… да просто никто чтоб оформить 10 соток приусадебного участка выплатить кроме кад работ еще и транспортные расходы… Вот и кад инженерам приходится работать только дистанционно по картматериалам предоставленным заказчиками… координаты определяются катометрически а акты согласования отправляют эл почтой самому заказчику тот собирает подписи и приносит или передает ки…
Да согласен на счет ответственности ки… но тут тож можно защититься… ки советую все процедуры включить в договор подряда (смету рассчитать в двух вариантах с транспортным расходом и без) заказчик конечно выберет без трансп расходов но в этом случае договоре подряда включаются пункты обязанности заказчика предоставлять документы картматериалы и сбор подписи Акте согласования с смежных участков и конечно же нести ответственность за них.
да пожста, но это не замечание а просто поделился инфо… также хочется всех кад инженеров предупредить пока нпа в реализации 452-фз не будут приняты ни кто даже А СРО КИ не могут пройти процедуру регистрации СРО по новым требованиям! а данными заявлениями просто обманывают всех и будораживают сообщество… тем более такому СРО не стоило этим принибречь… не знаю других но для меня это минус к такому СРО щас такие выходки а потом дальше что они вытворят…
Спасибо за замечание, действительно документ, предусмотренный для ведения реестра саморегулируемых организаций, также не утвержден. Информация о проекте здесь.
Называется проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Порядка ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, перечня включаемых в него сведений и перечня сведений, подлежащих размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также порядка и способов представления в орган государственного надзора документов для включения в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров сведений об ассоциации (союзе), порядка уведомления ассоциации (союза) о принятом органом государственного надзора решении о включении или об отказе во включении такой ассоциации (союза) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».
Статья 30.2. Ведение саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Раскрытие информации саморегулируемой организацией кадастровых инженеров
1. Ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых инженеров в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядок ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра своих членов и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Статья 30.4. Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
1. Порядок ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, перечень включаемых в него сведений и перечень сведений, подлежащих размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Здесь сам пока не совсем понял, после прочтения Закона о кадастре в новой редакции следует вывод, что требований к ведению реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров Законом о кадастре не предусмотрено (читай ведется на усмотрение Росреестра).
См. статью 30 Закона о кадастре.
Статья 30. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров
2. Статус саморегулируемой организации кадастровых инженеров приобретается ассоциацией (союзом) с даты включения сведений о такой ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. За включение сведений о такой ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров взимается государственная пошлина в размерах и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Ничего не сказано о порядке ведения и требованиях к рееестру СРО кадастровых инженеров))))
21.06.2016 сдали… а дипломы когда получали??? или какой док об образовании приложили к заявлению??? а так все молодцы!!! главное сдать экзамен до 1 июля (до вступл 452-ФЗ новых требований стажировки и...)
В настоящее время соответствующие приказы Минэкономразвития России официально не утверждены.
… и как же без Порядков и требований к составу сведений А СРО КИ прошли регистрацию 08.07.2016??? или для них отдельные спец законы и нпа…
самые активные и успешные СРО зарегистрированы в крупных регионах (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Казань)
соответственно и проект закона верстано в пользу их… теперь все кадастровые инженера страны будут обогащать их карманы т.е. батрачит на взносы и страховку…
а сколько ошибок содержаться в кадастре…
вот один пример приведу в прошлом году уточняли контур здания на зу (оба объекта учтенные) но при регистрации права на здание было приостановлено в связи с наложением контура здания на границу участка… в начале года путем перераспределения данного участка с землями поставили и зарегали право на новый участок… в данное время регистрация право на здание опять приостановили видите ли кадастровом паспорте здания не указан кад номер зем участка где расположен здание… сходил в кад палату но в аис гкн в сведениях здания актуализирован кад номер нового зем уч, но при формировании паспорта не отображается??? объяснить толком не смогли… посоветовали уточнить контур здания на новом зем уч по техплану???!!! это как понимать… я настоял обратиться их техподдержку… ждем…
Давно пора было отменить заключение СРО на отчет оценщика. Видел я и отчеты оценщиков с расчетами, выкладками и выводами и заключение СРО, которое вообще ни о чем: отчет оценщика соответствует требованиям нормативных актов РФ и стандартам оценки. При том что заключение СРО с кучей подписей по цене было не ниже отчета оценщика, а иногда и выше!
Полностью согласен с Вашим предложением. Необходимо ввести положения в Закон о кадастре о возможности приостановки кадастровым инженером кадастровой деятельности на срок до 3-х лет. Возник правда вопрос, а нужно ли также установить требование о сдаче теоретического экзамена для допуска к кадастровой деятельности после столь длительного периода приостановки деятельности. Все-таки за 3 года в нашей стране много чего меняется, законы вон заново переписывают!
Кто должен уведомить правообладателя земельного участка об установлении зоны с особыми условиями использования территории?
Ни в утверждаемых постановлением Правилах, ни в Земельном кодексе РФ, на который ссылается данное постановление (п. 5.3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации) не указано, кто должен направлять соответствующие уведомления правообладателям.
Отмечу, что в Правилах указано, что правообладатели земельных участков должны быть проинформированы об ограничениях использования земельных участков в течение 15 дней со дня внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении зоны.
Может кто прокомментировать данное требование, кто должен уведомить правообладателя об установленной охранной зоне? Какая ответственность у такого лица за не направление в срок уведомления?
Постановление по информации КонсультантПлюс должно вступить в силу с 22.07.2016.
Благодарим за участие в работе ресурса и выражение Вашего мнения. Заинтересованы в том, чтобы любой вопрос рассматривать с разных сторон, вести дискуссию и приходить к общему мнению, с пользой для всех сторон.
Ссылка, что Вы привели, ведёт на ресурс change.org, который является мощным «рупором» для донесения своего мнения, но, к сожалению, не инструментом, с помощью которого реально можно изменить ситуацию. Действенные же шаги неоднократно предлагались и на нашем ресурсе, и на других тематических ещё до принятия спорного законопроекта, но, к сожалению, сообщество КИ на тот момент оказалось «глухо».
Полагаем, что на текущий момент, более продуктивным будет анализ спорных моментов (в том числе исходя из практического опыта применения) и предложение юридически значимых механизмов для изменения ситуации.
Вы, как специалист, который как нельзя лучше владеет материалом и разбирается в теме, могли бы, используя инструмент Блога на нашем сайте, раскрывать более подробно узкие места обсуждаемого закона в частности и деятельности КИ вообще. В рамках Блога это могут быть короткие заметки по отдельным моментам, но если Вам потребуется провести более детальный анализ — готовы разместить Вашу статью.
В рамках этих материалов Вы вполне можете разместить тематические ссылки (в том числе выше приведённую) при условии обоснования, что это будет полезно для дела.
{ссылка на текст петиции}
Либо красиво расписывать в договоре подряда, либо верить людям на слово. У меня есть как положительный так и отрицательный опыт взаимодействия с другими людьми. Особенно яркий пример подготовки схемы одной квартриры, когда знакомый техинвентаризатор забыл нарисовать окно, мойки и дверь на балкон))) Проверить можно было только выйдя на объект.
Да согласен на счет ответственности ки… но тут тож можно защититься… ки советую все процедуры включить в договор подряда (смету рассчитать в двух вариантах с транспортным расходом и без) заказчик конечно выберет без трансп расходов но в этом случае договоре подряда включаются пункты обязанности заказчика предоставлять документы картматериалы и сбор подписи Акте согласования с смежных участков и конечно же нести ответственность за них.
Называется проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Порядка ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, перечня включаемых в него сведений и перечня сведений, подлежащих размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также порядка и способов представления в орган государственного надзора документов для включения в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров сведений об ассоциации (союзе), порядка уведомления ассоциации (союза) о принятом органом государственного надзора решении о включении или об отказе во включении такой ассоциации (союза) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».
1. Ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых инженеров в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядок ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра своих членов и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Статья 30.4. Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
1. Порядок ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, перечень включаемых в него сведений и перечень сведений, подлежащих размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
См. статью 30 Закона о кадастре.
Ничего не сказано о порядке ведения и требованиях к рееестру СРО кадастровых инженеров))))
… и как же без Порядков и требований к составу сведений А СРО КИ прошли регистрацию 08.07.2016??? или для них отдельные спец законы и нпа…
соответственно и проект закона верстано в пользу их… теперь все кадастровые инженера страны будут обогащать их карманы т.е. батрачит на взносы и страховку…
вот один пример приведу в прошлом году уточняли контур здания на зу (оба объекта учтенные) но при регистрации права на здание было приостановлено в связи с наложением контура здания на границу участка… в начале года путем перераспределения данного участка с землями поставили и зарегали право на новый участок… в данное время регистрация право на здание опять приостановили видите ли кадастровом паспорте здания не указан кад номер зем участка где расположен здание… сходил в кад палату но в аис гкн в сведениях здания актуализирован кад номер нового зем уч, но при формировании паспорта не отображается??? объяснить толком не смогли… посоветовали уточнить контур здания на новом зем уч по техплану???!!! это как понимать… я настоял обратиться их техподдержку… ждем…