Очередной побор! И трата времени! Стоимость внесения в ефр 850 р. и цифровая подпись 3000, без которой не внести сведения. Наверное это один из способов министерства экономического развития экономический оборот повышать х)
Все время слова В. Черномырдина вспоминаются — «Хотели как лучше, а получилось как всегда!».
Чем больше пытаются помочь, тем труднее становится работать и соответствовать новым наставлениям.
Кстати подтверждение не так давно от представителей ФАС России услышал на одном из совещаний с энергетиками. Там прозвучало интересное наблюдение — чем больше печешься о бизнесе, тем сложнее бизнесу работать. Это становится очевидным при просмотре отчетов о количестве регистраций ИП и юрлиц. Многие ИП после активной государственной заботы просто прекратили свое существование.
Надеюсь, что чиновники услышат: не надо регулировать то, что уже работает! ломать то, что построено! А совершенствовать можно только тогда, когда это потребуют сами представители бизнеса и никак иначе.
Спасибо за информацию, насколько знаю, по регионам ситуация отличается. В некоторых сделали по подобным случаям приостановку, впоследствии процедуру таки запустили.
Совсем недавно, поставила новый дом ИЖС на кадастровый учет без разрешения на строительство по проектной документации(регион Курская область). У нас действует требование упрощенной регистрации(до 01.03.2018 г.) и его никто не отменял, по которым не требуется разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, техническая инвентаризация, можно оформить по декларации, подписанной собственником земельного участка, на котором расположен дом. Если есть проект, ввод в эксплуатацию и технический паспорт до 01.01.2013 г., то это хорошо и можно по ним(если они конечно есть). Это требование также подходит и под дачную амнистию. У нас все проходит и всегда положительный результат(кадастровый паспорт)
с ума сходят что ли… всякие свои хотелки пишут а специалисты на местах применяют их и держат выше всех Законов…
если на то пошло теперь мое личное мнение Где прописано обязательное получение разреш на строит ижс??? есть понятие в Гр код обязат получение разр на ввод окс после строит… соответственно для таких окс порядок 1) проект 2) оформление участка под строит 3) получение разреш на строит… и все начинается стройка века… по завершении строительства 4)получение разреш на ввод экспл окс!!!
а для ижс законом о введении в действие Гр код предусмотрено не обязат получения разреш на ввод до 1 марта 2018…
исходя из этого следует понимать получение разреш на строит ижс не обязательно соответственно для подготовки тп под ижс остается только декларация подписанная собственником зем уч где расположен ижс и без никаких доп документов а иначе понятие Декларации не Декларация!
Концепцией предусмотрено внесение изменений в законодательство Российской Федерации в части совершенствования гражданского оборота недвижимости и создание режима единого объекта недвижимости (далее – ЕОН).
Концепция заслуживает поддержки, соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и отражает интересам организаций и предпринимателей по упрощению системы оформления прав на объекты недвижимости, ведения бухгалтерского учета и льготному налогообложению.
В то же время, необходимо обратить внимание на определенные сложности, которые могут возникнуть при реализации Концепции. Представляется, что решение, в каком виде будет зарегистрировано право на объекты недвижимости – как на самостоятельные или в виде ЕОН, может быть принято только собственником объектов.
Однако из текста Концепции следует, что такие решения будут доступны для собственника только на первом этапе реализации концепции: «1.6. установление порядка погашения записей из Единого государственного реестра недвижимости в связи с признанием объектов улучшением земельного участка на первом этапе исключительно по волеизъявлению собственника вещи, а на втором и третьем этапах — по решению органа регистрации прав, в порядке, установленном для исправления технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости».
Также отмечаю, что Концепция не предусматривает каких-либо льгот и преимуществ для собственника, решившего объединить несколько объектов недвижимости на одном земельном участке в ЕОН.
Фактически Концепцией предусмотрен только упрощенный порядок формирования и оформления ЕОН. Для целей активного использования собственниками недвижимого имущества механизма ЕОН необходимо ввести льготы на государственную регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости права на ЕОН (снижение госпошлины), льготы по налогообложению имущества организаций и предпринимателей (сниженная ставка налога на ЕОН по сравнению со ставками налога на земельный участок и на объекты недвижимости по отдельности), стимулирование собственников по оформлению объектов в качестве ЕОН (упрощение процедур по передаче, эксплуатации ЕОН по сравнению с передачей и управлением отдельными объектами и т.п.).
Попробую прокомментировать действия муниципальных властей. Важное значение имеет процедура выделения (межевания) земельного участка под МКД.
Формально, если земельный участок под МКД не был сформирован, муниципальные власти вправе были выполнить такие действия за собственников МКД. При этом по моему мнению должна была соблюдаться процедура уведомления собственников квартир в МКД о выполнении работ по межеванию со стороны муниципального образования, с проведением общего собрания и подтверждением таких полномочий.
Насколько понимаю текущую ситуацию, муниципалы нигде такую процедуру (проведение общего собрания МКД) не проводили и не проводят… А итогом межевания становится минимальный земельный участок под МКД, который с натяжкой достаточен для его эксплуатации, во многих случаях жильцы лишаются мест под парковки и детские площадки.
Считаю, что собственники квартир МКД могут и должны обращаться в суд с требованием об устранении нарушений их прав со стороны муниципального образования, когда земельный участок под домом фактически ограничен небольшой территорией вокруг стен дома, без учета требований к инфраструктуре: размещение парковки, детской площадки.
Спасибо, статья очень нужная. Если муниципальные власти межевание сделали в 2008г.и уменьшили земельный участок. В собственность квартиры в МКД получили в 1994г., значит власть
не могла уменьшить земельный участок под домом. Если можно дайте объяснение.
Это с таким успехом скоро все государственные органы власти пойдут за полномочием по изъятию. Нацгвардия, Минкультуры, Минобразования… Мне интересно почему исключительные случаи часто становятся порядком.
Думаю в отсутствие подзаконных нормативных актов и с учетом перерегистрации действующих СРО кадастровых инженеров до 1 декабря 2016 г. регистрация НП «Национальный совет по кадастровой деятельности» в качестве Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров точно незаконна. Можно оспорить в административном порядке.
Вообще вначале думал что данное объединение создано двумя крупными СРО — НП «Кадастровые инженеры» (сейчас Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров») и Ассоциацией саморегулируемая организация «Объединение профессионалов кадастровой деятельности». Однако, это не так.
судя по статье… да и по проекту это другой номер будет… ведь ИНН это только в целях налогооблажения… их нет старикам и детям, а проекте говорится об уникальном номере гражданина России… получается как только человек родится в роддоме присвоят данный номер… даже до получения свидетельства о рождении… хи хи
Думаю недалек тот день, когда каждому гражданину присвоят уникальный номер (на самом деле он уже есть и называется он ИНН), который будет проходить по всем информационным системам и базам. И оператором всего и вся будет налоговый орган, от налогов не уйти. Заплати и живи спокойно)))
В число отказов данное обстоятельство (подача заявления ненадлежащим лицом) не входит. Всего нужно набрать 20 отказов в течение календарного года по основаниям, установленным пунктом 5 части 15 статьи 29 Закона о кадастре. При этом сейчас не лишают аттестата кадастрового инженера — он у Вас останется навсегда как памятная бумага. Сейчас исключают из СРО кадастровых инженеров)))
Здравствуйте, Алексей! Имеет значение не дата подачи документов в комиссию, а дата сдачи экзамена на получение квалификации кадастрового инженера. Если экзамен был сдан до 1 июля 2016 г., результаты оформлены соответствующим протоколом комиссии, Вы по любому получите аттестат кадастрового инженера.
Иначе, если экзамен не сдавался, вступил в силу новый порядок, который в настоящее время еще не проработан, так как документы в его исполнение еще не выпущены. Экзамен должен проводиться Национальной палатой кадастровых инженеров по утвержденной программе, с учетом тем, которые утвердило Минэкономразвития России.
И самое главное, с 1 июля 2016 г. включилось требование о стажировке претендентов на статус кадастровых инженеров — Вы должны стажироваться у действующего кадастрового инженера со сроком стажировки — 2 года. Требования к стажировке также должны быть разработаны и утверждены Национальной палатой кадастровых инженеров.
Фактически, получить квалификацию кадастрового инженера по новым требованиям станет возможным в лучшем случае с 2019 года.
Я подал документы на сдачу квалификационного экзамена кадастрового инженера за несколько дней до вступления в силу изменений.
Смогу ли я получить аттестат по старым правилам?
Спасибо
8-915-270-82-12
Добрый день! Подскажите, мною были изготовлены межевые планы на образование частей земельных участков, с подачей заявления обратился представитель по доверенности сторону в пользу которой устанавливается обременение.
Получил отказ, из-за того, что обратилось ненадлежащие лицо, таких объектов было 7,
могут ли меня лишить аттестата кадастрового инженера?
Чем больше пытаются помочь, тем труднее становится работать и соответствовать новым наставлениям.
Кстати подтверждение не так давно от представителей ФАС России услышал на одном из совещаний с энергетиками. Там прозвучало интересное наблюдение — чем больше печешься о бизнесе, тем сложнее бизнесу работать. Это становится очевидным при просмотре отчетов о количестве регистраций ИП и юрлиц. Многие ИП после активной государственной заботы просто прекратили свое существование.
Надеюсь, что чиновники услышат: не надо регулировать то, что уже работает! ломать то, что построено! А совершенствовать можно только тогда, когда это потребуют сами представители бизнеса и никак иначе.
если на то пошло теперь мое личное мнение Где прописано обязательное получение разреш на строит ижс??? есть понятие в Гр код обязат получение разр на ввод окс после строит… соответственно для таких окс порядок 1) проект 2) оформление участка под строит 3) получение разреш на строит… и все начинается стройка века… по завершении строительства 4)получение разреш на ввод экспл окс!!!
а для ижс законом о введении в действие Гр код предусмотрено не обязат получения разреш на ввод до 1 марта 2018…
исходя из этого следует понимать получение разреш на строит ижс не обязательно соответственно для подготовки тп под ижс остается только декларация подписанная собственником зем уч где расположен ижс и без никаких доп документов а иначе понятие Декларации не Декларация!
С уважением Наталья.
Концепцией предусмотрено внесение изменений в законодательство Российской Федерации в части совершенствования гражданского оборота недвижимости и создание режима единого объекта недвижимости (далее – ЕОН).
Концепция заслуживает поддержки, соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и отражает интересам организаций и предпринимателей по упрощению системы оформления прав на объекты недвижимости, ведения бухгалтерского учета и льготному налогообложению.
В то же время, необходимо обратить внимание на определенные сложности, которые могут возникнуть при реализации Концепции.
Представляется, что решение, в каком виде будет зарегистрировано право на объекты недвижимости – как на самостоятельные или в виде ЕОН, может быть принято только собственником объектов.
Однако из текста Концепции следует, что такие решения будут доступны для собственника только на первом этапе реализации концепции: «1.6. установление порядка погашения записей из Единого государственного реестра недвижимости в связи с признанием объектов улучшением земельного участка на первом этапе исключительно по волеизъявлению собственника вещи, а на втором и третьем этапах — по решению органа регистрации прав, в порядке, установленном для исправления технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости».
Также отмечаю, что Концепция не предусматривает каких-либо льгот и преимуществ для собственника, решившего объединить несколько объектов недвижимости на одном земельном участке в ЕОН.
Фактически Концепцией предусмотрен только упрощенный порядок формирования и оформления ЕОН. Для целей активного использования собственниками недвижимого имущества механизма ЕОН необходимо ввести льготы на государственную регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости права на ЕОН (снижение госпошлины), льготы по налогообложению имущества организаций и предпринимателей (сниженная ставка налога на ЕОН по сравнению со ставками налога на земельный участок и на объекты недвижимости по отдельности), стимулирование собственников по оформлению объектов в качестве ЕОН (упрощение процедур по передаче, эксплуатации ЕОН по сравнению с передачей и управлением отдельными объектами и т.п.).
Формально, если земельный участок под МКД не был сформирован, муниципальные власти вправе были выполнить такие действия за собственников МКД. При этом по моему мнению должна была соблюдаться процедура уведомления собственников квартир в МКД о выполнении работ по межеванию со стороны муниципального образования, с проведением общего собрания и подтверждением таких полномочий.
Насколько понимаю текущую ситуацию, муниципалы нигде такую процедуру (проведение общего собрания МКД) не проводили и не проводят… А итогом межевания становится минимальный земельный участок под МКД, который с натяжкой достаточен для его эксплуатации, во многих случаях жильцы лишаются мест под парковки и детские площадки.
Считаю, что собственники квартир МКД могут и должны обращаться в суд с требованием об устранении нарушений их прав со стороны муниципального образования, когда земельный участок под домом фактически ограничен небольшой территорией вокруг стен дома, без учета требований к инфраструктуре: размещение парковки, детской площадки.
не могла уменьшить земельный участок под домом. Если можно дайте объяснение.
Вообще вначале думал что данное объединение создано двумя крупными СРО — НП «Кадастровые инженеры» (сейчас Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров») и Ассоциацией саморегулируемая организация «Объединение профессионалов кадастровой деятельности». Однако, это не так.
Иначе, если экзамен не сдавался, вступил в силу новый порядок, который в настоящее время еще не проработан, так как документы в его исполнение еще не выпущены. Экзамен должен проводиться Национальной палатой кадастровых инженеров по утвержденной программе, с учетом тем, которые утвердило Минэкономразвития России.
И самое главное, с 1 июля 2016 г. включилось требование о стажировке претендентов на статус кадастровых инженеров — Вы должны стажироваться у действующего кадастрового инженера со сроком стажировки — 2 года. Требования к стажировке также должны быть разработаны и утверждены Национальной палатой кадастровых инженеров.
Фактически, получить квалификацию кадастрового инженера по новым требованиям станет возможным в лучшем случае с 2019 года.
Я подал документы на сдачу квалификационного экзамена кадастрового инженера за несколько дней до вступления в силу изменений.
Смогу ли я получить аттестат по старым правилам?
Спасибо
8-915-270-82-12
Получил отказ, из-за того, что обратилось ненадлежащие лицо, таких объектов было 7,
могут ли меня лишить аттестата кадастрового инженера?