Лента блогов

030. Вопрос. Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме обратиться с заявлением о постановке земельного участка, на котором расположен дом, на кадастровый учет? Взимается ли плата за проведение кадастрового учета земельного участка? Ответ.Подробнее

029. Вопрос. Каков порядок кадастрового учета земельного участка, образованного при разделе земельного участка? Ответ. Для целей кадастрового учета земельного участка, образованного при разделе исходного земельного участка, должно быть проведено межевание земельных участков. Для проведения работ по межеванию земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним гражданско-правовой договор о проведении кадастровых работ.Подробнее

028. Вопрос. В случае достижения соглашения об установлении сервитута кто из участников соглашения и в каком порядке вправе заявить требование о постановке части земельного участка на кадастровый учет? Ответ. В соответствии с ч. 4 ст. 20 Закона о кадастре с заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости.Подробнее

027. Вопрос. В каком порядке может быть защищено право на земельный участок в случае выявления наложения границ земельных участков при осуществлении его кадастрового учета? Ответ. В соответствии с ч. 3 ст.Подробнее

026. Вопрос. Вправе ли орган кадастрового учета принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на том основании, что границы образуемого земельного участка пересекают границы муниципального образования (при том что ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости не выявлено)? Ответ. Согласно ч. 10 ст.Подробнее

025. Вопрос. Вправе ли орган кадастрового учета отказать в постановке на кадастровый учет земельных участков, образуемых путем раздела исходного земельного участка, если вид их разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту, входящему в состав правил землепользования и застройки? Ответ. Исходя из системного толкования п. 9 ст. 1, п. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, являющимся составной частью правил землепользования и застройки.Подробнее

024. Вопрос. Вправе ли заинтересованное лицо поставить на кадастровый учет земельные участки, образуемые путем перераспределения земельных участков, если их площади отличаются от площадей исходных земельных участков (при том что общая совокупная площадь исходных земельных участков остается неизменной)? Ответ. Согласно п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, а существование таких смежных земельных участков прекращается. В силу п. 2 ст. 11.Подробнее

023. Вопрос. Вправе ли орган кадастрового учета отказать в постановке на кадастровый учет земельного участка, образованного путем объединения существующего земельного участка и части земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности? Ответ.Подробнее

022. Вопрос. Требуется ли уточнение местоположения границ земельного участка при выделе из него земельного участка в счет доли лица, являющегося сособственником такого земельного участка, и постановке образуемого земельного участка на государственный кадастровый учет? Ответ. В силу п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков.Подробнее

021. Вопрос. Вправе ли орган государственного кадастрового учета отказать заинтересованному лицу в постановке на кадастровый учет образуемого земельного участка на том основании, что площадь такого земельного участка меньше предельной (минимальной) площади, которая предусмотрена градостроительным регламентом для той территориальной зоны, в которой он образуется? Ответ. В силу п. 1 ст. 11.Подробнее