Лента блогов

040. Вопрос. Возможно ли отозвать заявление о кадастровом учете? Ответ. Заявление о кадастровом учете может быть отозвано до завершения кадастрового учета объекта недвижимости. В соответствии с ч. 3 ст.Подробнее

039. Вопрос. Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном доме обратиться с заявлением о кадастровом учете земельного участка, на котором расположен дом? Ответ. Согласно ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г.Подробнее

038. Вопрос. Продавец сооружения, являющийся собственником земельного участка, на котором находится сооружение, отказался подписывать договор купли-продажи земельного участка, так как на земельном участке находятся другие сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка. Подлежит ли земельный участок разделу или новому собственнику сооружения принадлежит право собственности на часть земельного участка? Ответ. В соответствии с п. 1 ст.Подробнее

037. Вопрос. При приобретении земельного участка не были определены технические условия подключения к системам инженерного обеспечения. Собственником инженерных сооружений является прежний собственник участка. Может ли новый собственник потребовать предоставления бесплатного подключения к инженерным системам? Ответ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г.Подробнее

036. Вопрос. В каких случаях раздел земельного участка невозможен? Ответ. В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.Подробнее

035. Вопрос. В документах имеется акт согласования границ, подписанный всеми собственниками смежных участков, а в последующем один из собственников обнаружил ошибку в межевом плане. Вследствие данной ошибки площадь смежного земельного участка уменьшена на 2 кв. м, а границы земельного участка, отраженные в межевом плане, не соответствуют фактически сложившимся границам. Возможно ли внесение изменений в государственный кадастр в порядке уточнения границ? Ответ.Подробнее

034. Вопрос. Если при разделе земельного участка между собственниками возникли разногласия относительно границ образуемых земельных участков, в каком порядке разрешается спор? Ответ. Образование земельных участков, согласно п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ, допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. В соответствии со ст.Подробнее

033. Вопрос. В каком порядке осуществляется образование земельных участков после завершения застройки земельного участка, предоставленного для комплексного освоения земель? Ответ. Решение исполнительных органов власти об образовании земельных участков из участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не требуется в случае образования земельных участков из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства (подп. 2 п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ). В соответствии с п. 5 ст. 11.Подробнее

032. Вопрос. Земельный участок снят с кадастрового учета. Возможно ли его восстановление с сохранением кадастрового номера? Ответ. Закон о кадастре не содержит норм, позволяющих восстанавливать в государственном кадастре недвижимости сведения о снятых с государственного кадастрового учета земельных участках, за исключением случая поступления соответствующего решения суда об обязании органа кадастрового учета восстановить сведения о земельном участке с ранее присвоенным ему кадастровым номером.Подробнее

031. Вопрос. В каком порядке осуществляется изменение сведений государственного кадастра при изменении разрешенного использования земельного участка? Ответ. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в ст.Подробнее