Росреестр назвал распространенные ошибки при регистрации недвижимости
Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Среди самых распространенных технических ошибок — неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости, — рассказали в пресс-службе Росреетстра Интерфакс-Недвижимость.
Там отметили, что исправления технической ошибки можно добиться по решению государственного регистратора прав. Несоответствие в записях могут самостоятельно выявить госслужащие, либо если собственник направит соответствующее заявление. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение трех дней после поступления информации.
В ведомстве добавили, что среди ошибок при регистрации недвижимости также встречаются и реестровые. Такие ошибки выявляют на этапе представления документов на кадастровый учет.
"Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка. В результате ваша земля "наехала" на соседскую", — подчеркнули в пресс-службе.
Чтобы исправить такую ошибку, необходима процедура кадастрового учета в связи с изменением характеристик объекта недвижимости. Для этого требуется собрать необходимый для кадастрового учета пакет документов, включающий межевой и технический планы, акт обследования, карту-план территории, и подать заявление.
Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Такая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления документов.
Ведомство принимает меры по устранению реестровых ошибок.
