ФНС России не допустит существенного различия налога (в два и более раз) на имущество физических лиц

Поводом для указаний ФНС России явилось ранее принятое Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2019 № 10-П по делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки О.Ф.Низамовой.

Для недопущения существенного (в два раза и более) различия в размере налога на имущество физических лиц (в отношении одного и того же объекта налогообложения за один и тот же налоговый период) в зависимости от разных показателей налоговой базы (инвентаризационной и кадастровой стоимости), а также соответствующих им размеров налоговых ставок, следует исходить из установленной для имущества кадастровой стоимости, даже если она официально не утверждена и не используется в субъекте Российской Федерации для целей налогообложения. Налоговым органам рекомендовано рассматривать применение такой стоимости с учетом соответствующего размера налоговой ставки.

Если же кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости не определена, это не исключает применения взамен нее для целей налогообложения (по решению налогового органа, а при наличии спора – суда) рыночной стоимости соответствующего объекта, определенной в соответствии с требованиями нормативного регулирования оценочной деятельности.