Консультирование и юридическое сопровождение

Нередко после вступления в наследство родственники неожиданно для себя оказываются владельцами долей квартиры или комнаты. Можно ли в ней жить, как отстоять это право в суде и можно ли продать такую собственность?

Нотариус Алексей Комаров специально для МИР Квартир

Задаток – это денежная сумма, предоставляемая продавцу как доказательство серьезности намерений покупателя квартиры. Это гарант успешной сделки, поскольку он стимулирует всех ее участников на выполнение условий договора надлежащим образом.

Выбор коммерческого помещения и оформление аренды таят немало сложностей, особенно для компаний малого бизнеса, где в штате нет юристов и профессиональных оценщиков.

Автор: Максим Солнцев

Специалисты нашего банка вот уже много лет внимательно изучают проблемы, связанные с арендой в малом бизнесе. Исходя из полученного опыта, я взял на себя смелость обобщения. Ниже поделюсь с читателями стандартными рекомендациями, как избежать наиболее типичных ошибок при аренде.

В большинстве случаев при заключении сделки на «вторичке» стороны относят передачу жилья к несущественным моментам. При заключении сделок лишь в половине случаев порядок расчетов привязан к предъявлению акта приема-передачи жилья. Часто условие о передаче включают в текст договора (нотариального) купли-продажи квартиры, и сам договор становится одновременно и актом приема-передачи. Иногда акт подписывается отдельно в момент фактической приемки имущества.

Консультирует нотариус Алексей Комаров

Квартира в строящемся доме (договор ЖСК, которые не подлежит регистрации в УФРС) приобретена в браке, пайщик и заемщик в банке муж. Брачного договора у супругов нет. Квартира приобреталась на деньги мужа. Ипотека выплачена досрочно. Оформление квартиры в собственность будет где-то через год. На тот момент брак уже будет расторгнут. Будет ли иметь супруга права на часть квартиры?

Юрист компании "Европейская Юридическая Служба" Зарина Икоева