Консультирование и юридическое сопровождение

Запись в Едином государственном реестре недвижимости об отсутствии необходимого в силу закона согласия третьего лица (согласия супруга): значение и последствия.

В Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации внесены изменения, предусматривающие особенности рассмотрения административных дел об оспаривании актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами. К таковым следуют относить письменные разъяснения или рекомендации органа власти в установленной сфере деятельности (оформленные в виде официальных писем).

Подготовил Д.А. Малиновский.

• Юридическая проверка недвижимости стала обязательным этапом в сделках по ее приобретению. Как следует из названия, эта процедура осуществляется для выявления юридических рисков. Почему же именно юридическая проверка является одной из самых важных и принципиальных проверок?

Ответ на этот вопрос заключается в том, что именно правильное юридическое оформление сделки влечет достижение той цели, к которой стремится покупатель - получить право собственности на недвижимость. А поскольку переход права собственности осуществляется с помощью юридических инструментов, то и проверка должна осуществляться именно юридическая.

Подготовил Добросмыслов Антон, юрист компании «Доверенный юрист», для сайта: http://www.realtypress.ru/

Зачем нужен перевод из жилого в нежилое? Какая выгода от смены разрешенного использования помещения?

Не секрет, что многие помещения на первых этажах используются как офисы, магазинчики, складские помещения. И, как это бывает, владелец решил, что переводить помещение в нежилой фонд, то есть, менять его разрешенное использование, слишком хлопотно. Однако такое решение может повлечь за собой для него ряд сложностей.

Статья подготовлена Еленой Никоненковой (юрист, директор ООО «Прецедент»)