Росреестр играет значимую роль в строительной сфере Калужского региона
9 августа 2026 года в России отмечают 70-летие Дня строителя. Это значимая дата, подчеркивающая весомый вклад отрасли в развитие страны.
«Росреестр тесно связан со строительной отраслью, - отметила руководитель Управления Росреестра по Калужской области Мария Демьяненко. - Ведомство обеспечивает государственный учёт, регистрацию прав собственности и правовую определённость в сфере земли и недвижимости. А строительная отрасль использует эти данные и инструменты для реализации проектов».
Росреестром проведена большая законопроектная работа. С 2020 года принято 102 федеральных закона в сфере земли и недвижимости, направленных в том числе и на поддержку строительного комплекса.
При непосредственном участии Росреестра принят ряд законов и актов Правительства РФ, реализация которых позволила сократить административные барьеры в строительстве.
В результате в 2 раза сокращен инвестиционно-строительный цикл по вопросам, связанным с оформлением земли и недвижимости.
Проделана большая законодательная и практическая работа по выявлению и вовлечению земли в оборот.
Принят важный закон – принцип «построил – оформи». Эксплуатация любого построенного здания или сооружения возможна после его официального оформления (постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации права собственности).
Установлены четкие критерии неиспользования земельных участков, разработанные во исполнение Федерального закона № 307-ФЗ, который предоставил собственникам трёхлетний срок на освоение своих участков. Закон направлен на борьбу с заброшенными землями и их нецелевым использованием.
В 2025 году в России обеспечен рекордный ввод индивидуального жилищного строительства – 63,54 млн кв. м. В Калужской области общая площадь построенных частных домов за прошлый год составила более 845 тысячи кв. м.
Особое внимание Росреестр уделяет мерам поддержки жилищного строительства и вопросам, связанным с выявлением и вовлечением земли в экономический оборот.
В Калужском регионе сформирован банк земли для индивидуального жилищного строительства в объеме порядка 2,9 тыс. га и для туристической деятельности в объеме 295 га.
Информация о земле публична и доступна на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
НСПД активно используется в строительном секторе.
В рамках госпрограммы НСПД в Калужском регионе проводятся мероприятия по установлению административных границ, проведению комплексных кадастровых работ, выявлению правообладателей, уточнению границ земельных участков, исправлению реестровых ошибок и целый ряд других мероприятий.
Важно, что в ЕГРН внесены 100% границ между субъектами, 93,5% границ муниципальных образований, 96,4% границ населенных пунктов области и 100% территориальных зон. Это основа для территориального планирования.
В рамках комплексных кадастровых работ внесены сведения в ЕГРН в отношении 2929 объектов Калужской области.
В регионе выявлены 3274 правообладателя.
Росреестр оптимизирует процессы для застройщиков, дольщиков и всех участников рынка недвижимости. Взаимодействие ведется на постоянной основе. С застройщиками установлен полный электронный документооборот. В регионе сокращены сроки регистрации до 1 рабочего дня при подаче документов в электронном виде.
Строительная отрасль затрагивает жизнь практически каждого человека. Развитие отрасли стимулирует рост всей экономики государства, создает комфортную и современную среду.
От всей души поздравляем строителей и всех тех, кто имеет отношение к строительным работам с Днём строителя!
Желаем удачи во всех начинаниях, новых проектов, больших побед и достижений! Счастья, оптимизма и хорошего душевного настроя!
Пусть дома будут крепкими, а жизнь – яркой и наполненной!
С праздником!