Рубрика «Вопрос-ответ»: Какие сервисы Росреестра помогают в работе кадастрового инженера?
Для получения услуги по государственному кадастровому учету недвижимости гражданам зачастую необходимо пользоваться услугами кадастрового инженера.
Осуществляя работы по технической инвентаризации, межеванию, уточнению границ земель, оценке недвижимости и другим кадастровым работам, кадастровый инженер подготавливает технический план, межевой план, акт обследования, карту - план территории и проект межевания территории. От качества технической документации, предоставленной в Росреестр, зависит качество сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.
Для эффективной и качественной работы кадастровому инженеру необходимы высокая точность, знание законодательства и доступ к актуальной информации. Какие именно сервисы Росреестра помогают в этом, объясняет исполняющая обязанности начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Калужской области Наталья Кузнецова.
Получить актуальную информацию об объектах недвижимости можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online». Сервис работает круглосуточно и позволяет мгновенно узнать описание объекта, его адрес, а также сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях.
Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» предоставляют функционал для поиска объектов недвижимости, просмотра общей информации о них, а также сохранения кадастровых номеров, по которым ранее осуществлялся поиск. Предусмотрена возможность прямого перехода к формированию запроса на предоставление сведений из ЕГРН. Все сформированные запросы сохраняются и доступны для скачивания в любое время.
Сервис «Публичная кадастровая карта» интересен тем, что может предоставить информацию не только в текстовой, но и в графической форме. На Публичной кадастровой карте можно наглядно увидеть расположение участка в кадастровом квартале и относительно соседних участков, а также расположение зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон и границ районов и округов. Есть возможность просмотра карты по определенной тематике, например, по категории земель или видам разрешенного использования.
Информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав может осуществляться в электронной форме через электронный сервис Росреестра "Личный кабинет кадастрового инженера".
Сервис "Личный кабинет кадастрового инженера" позволяет кадастровому инженеру, проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, карта-планов территорий и актов обследования с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (УИН) и помещать документы на временное хранение в электронное хранилище.
Пользователь может просматривать историю проведенных проверок, отслеживать информацию о результатах деятельности, подавать заявления на получение государственных услуг. Посредством сервиса Росреестр уведомляет кадастрового инженера о приостановках и выявленных реестровых ошибках, осуществленных на основании подготовленных им документов.
Заместитель руководителя Управления Наталья Клочкова отметила: «Использование электронных сервисов на портале Росреестра помогает оперативно получать всю необходимую информацию для взаимодействия с Росреестром и улучшить качество предоставления услуг».