"Временный" земельный участок, изменение его статуса на "активный"

Ранее, до 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус «временный». Если государственная регистрация права не была осуществлена в течение пяти лет с момента постановки на государственный кадастровый учет, сведения о таких объектах исключались из государственного кадастра недвижимости с присвоением статуса «Аннулированный».

С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон).

«В соответствии с Законом статус объекта недвижимости «временный» сохранится до 1 марта 2022 года, т.е. до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости, либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Светлана Волкова.

В том случае, если до 1 января 2017 года заявитель не успел собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на «временный» земельный участок, он еще может сделать это до 1 марта 2022 года.

Таким образом, чтобы не «потерять» внесенные в ЕГРН сведения о земельных участках необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости в многофункциональный центр и зарегистрировать права в ЕГРН. В этом случае, «временный» статус кадастровых сведений изменится на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости, либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.