Регистрация прав

Как показывает судебная практика, новый собственник вправе обратить имущество в свою собственность, используя правила ст. 234 ГК РФ – приобретение недвижимого имущества по приобретательной давности, при этом срок владения недвижимым имуществом для нового собственника равен 15 годам, после которого он вправе в судебном порядке, установив факт приобретения имущества по приобретательной давности, зарегистрировать в Росреестре свои права.

Нотариус Алексей Комаров специально для bn.ru

В большинстве случаев при заключении сделки на «вторичке» стороны относят передачу жилья к несущественным моментам. При заключении сделок лишь в половине случаев порядок расчетов привязан к предъявлению акта приема-передачи жилья. Часто условие о передаче включают в текст договора (нотариального) купли-продажи квартиры, и сам договор становится одновременно и актом приема-передачи. Иногда акт подписывается отдельно в момент фактической приемки имущества.

Консультирует нотариус Алексей Комаров

БИС ТВ начинает серию выпусков с видеороликами о документах, по которым можно узнать все об объекте недвижимости.

Первый – и самый важный – документ – это свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Росреестр разместил отчет о выполнении мероприятия 33 "Создание механизма взаимодействия сотрудников учетно-регистрационной формы с кадастровыми инженерами и иными участниками профессиональных сообществ с использованием технологий социальных сетей" Плана мероприятий («дорожная карта»), утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р.

Для большинства людей приобрести «квартиру мечты» — цель всей жизни. Стоимость квартир исчисляется миллионами, поэтому в сфере продажи недвижимости мошенники особенно активны. Об опасностях, подстерегающих покупателей, предупреждает адвокат Андрей Комиссаров, руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры».