Наши публикации

Президентский Совет по кодификации гражданского законодательства забраковал сегодня две идеи Минэкономразвития, которые могут коснуться значительного числа собственников недвижимости.

Одна из них предполагает отказ от государственной регистрации прав на постройки на дачных участках.

Другая позволяет компаниям, строящим линейные объекты и разрабатывающим недра, получать доступ к чужим участкам на основании административных актов об установлении «публичных сервитутов», без решения суда.

В первом случае члены Совета опасались разрушения основ регистрационной системы, во втором — нарушения базовых гарантий неприкосновенности частной собственности.

Статья подготовлена Владимиром Багаевым для сайта:https://zakon.ru

Очень многие кадастровые инженеры в ближайшее время столкнутся с проблемой выбора саморегулируемой организации. Федеральный закон № 452-ФЗ, который вступает в силу с 1 июля, вводит обязательность членства кадастровых инженеров в СРО.

Изменения в федеральном законодательстве с 1 января 2018 года фактически сделают невозможным осуществление сделок с земельными участкам без четко определенных границ, либо с наложениями и пересечениями этих границ. Для таких участков не будет осуществляться государственная регистрация прав.

С вступлением нормы в силу на кадастровую отрасль существенно возрастет нагрузка. В настоящее время рынок переполнен владельцами аттестатов кадастровых инженеров, при этом, действительно практикующих и квалифицированных специалистов значительно меньше. Результаты услуг - собственно, межевой план с корректно установленными границами и оформленный в соответствии с требованиями законодательства - по качеству могут значительно разниться. Последствия неудовлетворительных работ - увеличение сроков процедуры регистрации права, споры за территорию с соседями и штрафы за самовольный захват территории.

Статья подготовлена Шуняевой Дианой специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО): www.all-sro.ru

Согласно изменениям в законодательстве, теперь профессиональные оценщики не будут иметь право оценивать любые объекты. Одни специалисты будут оценивать промышленное оборудование, другие – автомобили, третьи – объекты недвижимости.

Подписанный президентом ФЗ № 172 вызвал бурю возмущения в профессиональной среде оценщиков. Давайте разберемся, что новый закон меняет в практике оценки недвижимости.

Подготовил Игорь Чубаха для http://www.gazeta.bn.ru/

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области решило обобщить вопросы, задаваемые в письменных обращениях граждан.

Леноблинформ информирует, что с целью сокращения количества письменных обращений граждан, поступающих в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, кадастровая палата предоставляет подробные разъяснения по наиболее часто возникающим вопросам.

Уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка - комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ с нормативной точностью.

Данное определение достаточно сложное для восприятия, однако содержит в себе очень простой смысл. Несмотря на то, что у Вас на руках могут быть казалось бы все необходимые документы на землю (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), этого может быть недостаточно для гарантии нерушимости (неприкосновенности) границ земельного участка.

Статья подготовлена ООО «Кадастровый центр Дона»