а как быть если для кад учета ижс для последующей регистрации прав теперь обязательно должен быть разрешение на строительство??? которого у большинства желающих оформить окс нет… у кад инженеров после введения изменений в закон с июля таких заказов накопилось…
норм… я оплачивал за ФИР из гкн и из егрп оплата прошла в течении сутки… теперь не парюсь с запросами все моментально получаю сведения из гкн и из егрп… тока в отличие егрп от гкн формирует выписку в течение несколько часов…
если кого интересует сведения из гкн и из егрп пишите в личку…
с ума сходят что ли… всякие свои хотелки пишут а специалисты на местах применяют их и держат выше всех Законов…
если на то пошло теперь мое личное мнение Где прописано обязательное получение разреш на строит ижс??? есть понятие в Гр код обязат получение разр на ввод окс после строит… соответственно для таких окс порядок 1) проект 2) оформление участка под строит 3) получение разреш на строит… и все начинается стройка века… по завершении строительства 4)получение разреш на ввод экспл окс!!!
а для ижс законом о введении в действие Гр код предусмотрено не обязат получения разреш на ввод до 1 марта 2018…
исходя из этого следует понимать получение разреш на строит ижс не обязательно соответственно для подготовки тп под ижс остается только декларация подписанная собственником зем уч где расположен ижс и без никаких доп документов а иначе понятие Декларации не Декларация!
статья таки полезная для кадастровых инженеров… в принципе и правы… но есть у нас регионы например Республика Саха(Якутия) с территорией 7 Франции (так в народе любят говорить) где кадастровые инженера на 90% работают дистанционно в самом регионе… это в основном из-за транспортной не доступности и дороговизной авиабилетов (пол региона связь тока через авиа)… кто будет заказывать мп или тп с выездом на местность… да просто никто чтоб оформить 10 соток приусадебного участка выплатить кроме кад работ еще и транспортные расходы… Вот и кад инженерам приходится работать только дистанционно по картматериалам предоставленным заказчиками… координаты определяются катометрически а акты согласования отправляют эл почтой самому заказчику тот собирает подписи и приносит или передает ки…
Да согласен на счет ответственности ки… но тут тож можно защититься… ки советую все процедуры включить в договор подряда (смету рассчитать в двух вариантах с транспортным расходом и без) заказчик конечно выберет без трансп расходов но в этом случае договоре подряда включаются пункты обязанности заказчика предоставлять документы картматериалы и сбор подписи Акте согласования с смежных участков и конечно же нести ответственность за них.
да пожста, но это не замечание а просто поделился инфо… также хочется всех кад инженеров предупредить пока нпа в реализации 452-фз не будут приняты ни кто даже А СРО КИ не могут пройти процедуру регистрации СРО по новым требованиям! а данными заявлениями просто обманывают всех и будораживают сообщество… тем более такому СРО не стоило этим принибречь… не знаю других но для меня это минус к такому СРО щас такие выходки а потом дальше что они вытворят…
Статья 30.2. Ведение саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Раскрытие информации саморегулируемой организацией кадастровых инженеров
1. Ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых инженеров в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядок ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра своих членов и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Статья 30.4. Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
1. Порядок ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, перечень включаемых в него сведений и перечень сведений, подлежащих размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
21.06.2016 сдали… а дипломы когда получали??? или какой док об образовании приложили к заявлению??? а так все молодцы!!! главное сдать экзамен до 1 июля (до вступл 452-ФЗ новых требований стажировки и...)
В настоящее время соответствующие приказы Минэкономразвития России официально не утверждены.
… и как же без Порядков и требований к составу сведений А СРО КИ прошли регистрацию 08.07.2016??? или для них отдельные спец законы и нпа…
а сколько ошибок содержаться в кадастре…
вот один пример приведу в прошлом году уточняли контур здания на зу (оба объекта учтенные) но при регистрации права на здание было приостановлено в связи с наложением контура здания на границу участка… в начале года путем перераспределения данного участка с землями поставили и зарегали право на новый участок… в данное время регистрация право на здание опять приостановили видите ли кадастровом паспорте здания не указан кад номер зем участка где расположен здание… сходил в кад палату но в аис гкн в сведениях здания актуализирован кад номер нового зем уч, но при формировании паспорта не отображается??? объяснить толком не смогли… посоветовали уточнить контур здания на новом зем уч по техплану???!!! это как понимать… я настоял обратиться их техподдержку… ждем…
Члену саморегулируемой организации оценщиков предоставляется возможность добровольно приостанавливать право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению по основаниям и в порядке, которые установлены внутренними документами этой организации, и не страховать свою ответственность на период приостановления права осуществления им оценочной деятельности. При этом при определении соответствия саморегулируемой организации оценщиков требованию об объединении в её составе в качестве её членов не менее чем 300 физических лиц предусматривается учитывать только тех оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено.
приостановление деятельности тож необходимо предусмотреть в законе «О кадастровой деятельности» но дополнить бы что лицо приостановивший свою деятельность не исключается из СРО и может в любое время восстановить свою деятельность в течении 3-х лет (больше защита для ки которые уходят по уходу за детьми...)
т.е. такие лица будут числится в сро но с пометками о приостановлении деят-ти а восстановится может только оплатив взнос и страховку
конкретно по специализациям зем-во, зем кадастр и гор кадастр:
коды по спец 12030* (зем-во, зем кад, гор кад) Пр 4 от 2005г. приравняли Пр 201 от 2011г. к коду 120700 Зем-во и кадастры далее Пр 1245 от 2013г. код изменили на 21.0*.02 Зем-во и кадастры
12030*(*-по видам спец) = 120700 = 21.0*.02 (*-бакал и магистр)
вот именно… дорог нет а если в районы то авиа никакой заказчик не может осилит вот и приходится заявки годами копить на случай… если даж съемку делать все равно картматериал 15 летн давности требуют… еще ждать 15 лет…
статья актуальная…
вот у нас в Республике Саха проблемы как раз по уточнению границ зем уч в гкн как раз таки 80% учтенных рузу (ранее учтенные зем уч) не имеют границ т.е. не установлены границы в соответствии зем зак Все бы рады уточнить границы тем более скоро вступить в силу закон о ДВ га (дальневосточный гектар) но и тут не все просто… буквально все межевые по уточнению приостанавливаются органом кад учета не соответ требованиям п5 ч2 ст26 гкн… сколько раз было совещаний по данному вопросу но сотрудники филиала фкп никак твердят одно и тоже… требуют обязательно кроме правоустанавливающих правоудостоверяющих документов картматериалы 15 летней давности М 1:5000 или картматериалы тех годов когда участок формировался… от куда взять эти картматериалы кад инженеру тем более правообладателю если земдел у них не сохранилось либо вовсе и не выдавалось!!!
а в законе гкн ч9 ст38 не писан для специалистов филиала фкп они регламентируются письмами фкп и росреестра в котором да так и пишут… даже о том что адрес участка не основание чтобы уточнить границы…
ладно все бы хорошо по 15 летней давности картматериалами обошлись бы кад инженера но опять но… от куды брать требуемый масштаб по территории Республики (территория семь Франции у нас любят такое выражение) такого масштаба (представляете было бы такое был бы архив из архивов) у нас самый распространенный картматериал М 1:25000 и все… и на последнем совещании в Министерстве имущ и зем отношений представители фкп обрадовали кад инженеров что они приняли решение если будет письмо с мо об отсутствии картматериала 1:5000 и подтверждения границы зем уч на М 1:25000 в приложении данной письме то могут провести учет по уточнению… как вам это? а я считаю наш филиал фкп не правы всем советую обратиться в суд хоть одно дело выиграть и поставить фкп на место но пока желающих нет все правообладатели так и сидят ждут у моря погоды… а нынче не известно с такими специалистами фкп
а опа ознакомьтесь… Письмо от 26 июня 2012 г. № Д23и-1866 по вопросу оформления прав собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) на земельные участки, на которых расположены такие двухквартирные дома
хоть бы прописали там что зу под мкд (кроме блокированной застройки) думаю специально всех дурачат…
Барьер в 700 участников до сих пор вызывает сомнения в профессиональном сообществе, однако, по словам Вячеслава Спиренкова, эта цифра возникла после тщательных экономических расчетов
— а кто расчет делал и где с этим расчетом ознакомиться…
«Саморегулирование – это не бизнес, а способ решения конкретных задач конкретного профессионального сообщества, – подчеркивает Виктор Кислов
— и кому верить…
ст 2 315-ФЗ Под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил.
— и за это содержать столько работников сро… это открытая легализация найма негров… кад инженер будет пахать а они будут икрой плеваться… да еще и контролировать за ваши же деньги…
— где прописано 315-ФЗ и 221-ФЗ что в создаваемые спец органы должны быть штатные работники сро (почему кто то должен еще и контролировать мою деятельность нанятый единолично руководством не взирая на образования да и опыт деят)
на мой взляд должен быть так:
сообщество профессионалов создается для своего существования защиты итп итд как в 315-фз соответственно кого то выдвинем (из своего сро) в единоличный орган и соответствии он за это время не будет вести кад деят а в спец органы (не штат раб) будут состоять те члены сро которые имеют опыт в кад деят (вот это я называю сообщество профессионалов а не нанятые дилетанты с улицы по кумовству итп итд) и платить то ни кому не надо кроме как на общие нужды сро, а для этого и 1000 в год хватить… например за сайт, бух отчет, семинар…
и для этого и 100 профессионалов в членство достаточно в соответствии 315-ФЗ (когда принимался данный пунк ст тож скорее расчеты подсчеты делались)
все таки интересно с какой даты считать 3 года не осуществления кад деят кад инженером?
тут пишете с 1 янв 2014г т.е. аннул будет 1 янв 2017 а некоторых сайтах пишут с 1 июля 2013г. т.е. с вступления в силу закона об измен 452-ФЗ в этом случае аннул будет с 1 июля 2016г.???
что за секретность… почему МЭР в своих разъяснениях конкретную дату не пишут?
сколько людей столько мнений… вот и получается у нас в России бардак…
я согласен с комментариями… если руководство кп так считает то какие знания могут быть у сотрудников кп… знания ноль а выпендриваются на 100 и самое печальное не хотят знать ничего когда их заносит в тупик специалисты ссылаются на руководство и на письма типа нам так сказали так писали…
если кого интересует сведения из гкн и из егрп пишите в личку…
если на то пошло теперь мое личное мнение Где прописано обязательное получение разреш на строит ижс??? есть понятие в Гр код обязат получение разр на ввод окс после строит… соответственно для таких окс порядок 1) проект 2) оформление участка под строит 3) получение разреш на строит… и все начинается стройка века… по завершении строительства 4)получение разреш на ввод экспл окс!!!
а для ижс законом о введении в действие Гр код предусмотрено не обязат получения разреш на ввод до 1 марта 2018…
исходя из этого следует понимать получение разреш на строит ижс не обязательно соответственно для подготовки тп под ижс остается только декларация подписанная собственником зем уч где расположен ижс и без никаких доп документов а иначе понятие Декларации не Декларация!
Да согласен на счет ответственности ки… но тут тож можно защититься… ки советую все процедуры включить в договор подряда (смету рассчитать в двух вариантах с транспортным расходом и без) заказчик конечно выберет без трансп расходов но в этом случае договоре подряда включаются пункты обязанности заказчика предоставлять документы картматериалы и сбор подписи Акте согласования с смежных участков и конечно же нести ответственность за них.
1. Ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых инженеров в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядок ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра своих членов и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Статья 30.4. Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
1. Порядок ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, перечень включаемых в него сведений и перечень сведений, подлежащих размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
… и как же без Порядков и требований к составу сведений А СРО КИ прошли регистрацию 08.07.2016??? или для них отдельные спец законы и нпа…
вот один пример приведу в прошлом году уточняли контур здания на зу (оба объекта учтенные) но при регистрации права на здание было приостановлено в связи с наложением контура здания на границу участка… в начале года путем перераспределения данного участка с землями поставили и зарегали право на новый участок… в данное время регистрация право на здание опять приостановили видите ли кадастровом паспорте здания не указан кад номер зем участка где расположен здание… сходил в кад палату но в аис гкн в сведениях здания актуализирован кад номер нового зем уч, но при формировании паспорта не отображается??? объяснить толком не смогли… посоветовали уточнить контур здания на новом зем уч по техплану???!!! это как понимать… я настоял обратиться их техподдержку… ждем…
приостановление деятельности тож необходимо предусмотреть в законе «О кадастровой деятельности» но дополнить бы что лицо приостановивший свою деятельность не исключается из СРО и может в любое время восстановить свою деятельность в течении 3-х лет (больше защита для ки которые уходят по уходу за детьми...)
т.е. такие лица будут числится в сро но с пометками о приостановлении деят-ти а восстановится может только оплатив взнос и страховку
коды по спец 12030* (зем-во, зем кад, гор кад) Пр 4 от 2005г. приравняли Пр 201 от 2011г. к коду 120700 Зем-во и кадастры далее Пр 1245 от 2013г. код изменили на 21.0*.02 Зем-во и кадастры
12030*(*-по видам спец) = 120700 = 21.0*.02 (*-бакал и магистр)
вот у нас в Республике Саха проблемы как раз по уточнению границ зем уч в гкн как раз таки 80% учтенных рузу (ранее учтенные зем уч) не имеют границ т.е. не установлены границы в соответствии зем зак Все бы рады уточнить границы тем более скоро вступить в силу закон о ДВ га (дальневосточный гектар) но и тут не все просто… буквально все межевые по уточнению приостанавливаются органом кад учета не соответ требованиям п5 ч2 ст26 гкн… сколько раз было совещаний по данному вопросу но сотрудники филиала фкп никак твердят одно и тоже… требуют обязательно кроме правоустанавливающих правоудостоверяющих документов картматериалы 15 летней давности М 1:5000 или картматериалы тех годов когда участок формировался… от куда взять эти картматериалы кад инженеру тем более правообладателю если земдел у них не сохранилось либо вовсе и не выдавалось!!!
а в законе гкн ч9 ст38 не писан для специалистов филиала фкп они регламентируются письмами фкп и росреестра в котором да так и пишут… даже о том что адрес участка не основание чтобы уточнить границы…
ладно все бы хорошо по 15 летней давности картматериалами обошлись бы кад инженера но опять но… от куды брать требуемый масштаб по территории Республики (территория семь Франции у нас любят такое выражение) такого масштаба (представляете было бы такое был бы архив из архивов) у нас самый распространенный картматериал М 1:25000 и все… и на последнем совещании в Министерстве имущ и зем отношений представители фкп обрадовали кад инженеров что они приняли решение если будет письмо с мо об отсутствии картматериала 1:5000 и подтверждения границы зем уч на М 1:25000 в приложении данной письме то могут провести учет по уточнению… как вам это? а я считаю наш филиал фкп не правы всем советую обратиться в суд хоть одно дело выиграть и поставить фкп на место но пока желающих нет все правообладатели так и сидят ждут у моря погоды… а нынче не известно с такими специалистами фкп
хоть бы прописали там что зу под мкд (кроме блокированной застройки) думаю специально всех дурачат…
— а кто расчет делал и где с этим расчетом ознакомиться…
«Саморегулирование – это не бизнес, а способ решения конкретных задач конкретного профессионального сообщества, – подчеркивает Виктор Кислов
— и кому верить…
ст 2 315-ФЗ Под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил.
— и за это содержать столько работников сро… это открытая легализация найма негров… кад инженер будет пахать а они будут икрой плеваться… да еще и контролировать за ваши же деньги…
— где прописано 315-ФЗ и 221-ФЗ что в создаваемые спец органы должны быть штатные работники сро (почему кто то должен еще и контролировать мою деятельность нанятый единолично руководством не взирая на образования да и опыт деят)
на мой взляд должен быть так:
сообщество профессионалов создается для своего существования защиты итп итд как в 315-фз соответственно кого то выдвинем (из своего сро) в единоличный орган и соответствии он за это время не будет вести кад деят а в спец органы (не штат раб) будут состоять те члены сро которые имеют опыт в кад деят (вот это я называю сообщество профессионалов а не нанятые дилетанты с улицы по кумовству итп итд) и платить то ни кому не надо кроме как на общие нужды сро, а для этого и 1000 в год хватить… например за сайт, бух отчет, семинар…
и для этого и 100 профессионалов в членство достаточно в соответствии 315-ФЗ (когда принимался данный пунк ст тож скорее расчеты подсчеты делались)
тут пишете с 1 янв 2014г т.е. аннул будет 1 янв 2017 а некоторых сайтах пишут с 1 июля 2013г. т.е. с вступления в силу закона об измен 452-ФЗ в этом случае аннул будет с 1 июля 2016г.???
что за секретность… почему МЭР в своих разъяснениях конкретную дату не пишут?
сколько людей столько мнений… вот и получается у нас в России бардак…